Pourquoi acheter du neuf ?
POURQUOI CHOISIR LA TRANQUILITÉ D’ESPRIT
Pour beaucoup d'entre vous, l'achat d'un appartement, c'est un investissement important,
C’est aussi une nouvelle vie qui commence. Alors rassurez-vous, en achetant un logement neuf, vous bénéficiez de nombreuses garanties.
LA GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT
1 an à compter de la date de réception des travaux.
Pendant l'année qui suit la date de réception des travaux (effectuée par le constructeur),
Chaque entreprise ayant participé à la réalisation des ouvrages est responsable de ce dont elle a été chargée.
LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT
2 ans à compter de la date de réception des travaux.
Cette garantie prolonge d'un an la garantie de parfait achèvement. Elle couvre les éléments d'équipement que l'on peut enlever, démonter ou remplacer sans détériorer la construction, à l'exclusion des équipements électroménagers ainsi que des meubles.
Elle concerne par exemple les radiateurs, les volets roulants ou encore la chaudière.
LA GARANTIE DÉCENNALE
10 ans à compter de la date de réception des travaux*
Cette garantie couvre tout dommage qui compromet la solidité de l'ouvrage ou le rend impropre à sa destination.
*Le départ des garanties ne commence pas à la date de votre acquisition ou de votre livraison mais à la date de réception des travaux de ou des entreprises ayant l'acceptation des travaux.
Avantages de la VEFA*
Pendant 2 ans vous êtes exonéré de taxe foncière.
Le barème des frais de notaire est moindre par rapport à un achat dans l'ancien. Il faut compter environ 2.5 %
L'accès au crédit d'impôt sur le revenu sur les intérêts d'emprunt immobilier Il permet de déduire une partie du montant des
intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de sa résidence principale.
*Vente en l'Etat de Futur Achèvement